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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2980 萬
參考單價：26.37 萬/坪
地址：基隆市信義區深溪路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：登輝專案
格局： 5房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：113 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：其它
車位描述：地下一樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近公園：潮境公園
生活機能：調和市埸
附近交通：2088公車直達台北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

整體評價：值得購買，但取決於居住需求。

此物件對於「重視通勤便利性」與「空間規劃自由度」的購屋者而言，具有较高的吸引力。總坪數達 113 坪且為別墅型態，能滿足多代同住或需要在家辦公的彈性需求；鄰近 2088 公車直達台北是關鍵加分項，能有效解決通勤痛點。然而，買家需特別注意屋齡約 19 年可能帶來的修繕成本，並務必確認頂樓（4 樓）是否有電梯以及車位的實際狀況。若您能接受老屋維護的潛在挑戰，且預算足以支應購置成本，這將是一個具備長期居住價值的選擇。

問與答

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張偉萍(仲介，收取服務費)

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